رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران درباره پروژه ایرانمال گفت: متراژ و تراکم احداث شده و سطح اشغال در حد مجاز پروانه‌های صادره است.محمد سالاری در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، درباره بررسی پرونده ایرانمال واقع در منطقه ۲۲ تهران اظهار کرد: یکی از رویکردهای کمیسیون شهرسازی و معماری بررسی پرونده‌های شهرسازی در پروژه‌های بزرگ‌مقیاس است که می‌تواند تبعات مختلفی را در مقیاس محله و شهر داشته باشد.
وی ادامه داد: در پروژه ایرانمال طی سه هفته گذشته سازمان بازرسی شهرداری تهران در راستای ایفای نقش نظارتی خود ورود داشته و نامه‌ای را در این‌خصوص به ریاست شورای شهر ارجاع داده و نهایتا ریاست شورا نیز این نامه را به کمیسیون معماری و شهرسازی، معاونت نظارت و کمیسیون بودجه ارسال کرده است تا بررسی جامعی داشته باشند و گزارش نهایی را به شورا ارائه کنند.وی افزود: شائبه تخلفات احتمالی درباره این پروژه مطرح شد که بخش عمده‌ای از آنها پاسخ داده شده و در واقع رفع ابهام شد و برای اینکه اعضای شورا در جریان جزئیات باشند، بازدید میدانی نیز از پروژه ایرانمال داشته‌ایم و نهایتا در آن جلسه که در ایرانمال برگزار شد، چنین جمع‌بندی شد که اشکالاتی که در نحوه گزارش‌دهی شهرداری منطقه وجود دارد با حضور نمایندگان فنی پروژه رسیدگی و یک گزارش مبتنی بر واقعیت را به شورا ارائه دادند.
سالاری گفت: عرصه پروژه معادل ۳۲ هکتار است و حدود ۳۱۷هزار مترمربع مساحت دارد و از ۸ سال گذشته که این پروژه آغاز به‌کار کرده به فراخور نیازهای پروژه چند فقره پروانه تغییر نقشه طبق ضوابط و مقررات برای آن صادر شده که براساس آخرین پروانه ساختمانی که ملاک عمل است، مساحت پروانه بالغ بر یک میلیون و ۶۶۹ هزار مترمربع است که از این میزان تاکنون حدود یک میلیون و ۳۶۹ هزار مترمربع آن احداث شده است که ۳۰۰ هزار مترمربع کاربری تجاری و مابقی آن کاربری‌های مختلف از جمله فرهنگی، مذهبی، ورزشی، خدماتی، هتل، لابی‌هتل، راهرو و پارکینگ دارد.سالاری اضافه کرد: در جلساتی که ما شرکت کرده‌ایم، شهرداری، سازمان بازرسی و مالک پروژه اعداد و ارقام لازم را تطبیق دادند و مشخص شد اشکالات اساسی در فرم خلافی که قبلا شهرداری در مورد این پروژه ارائه داده بود، وجود داشت که مقرر شد فرم خلاف درباره این پروژه تغییر کند و به صورت درست تهیه شود تا مورد رسیدگی قرار گیرد.
وی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه مالک بخشی از مساحت پروانه را نساخته و از سوی دیگر خدمات فرهنگی، مذهبی، ورزشی، اجتماعی و پارکینگ را در بخش دیگری از این پروژه احداث کرده است، گفت: آن قسمتی که مالک نساخته جزو پروانه ساختمانی و حقوق مکتسبه مالک است و مالک می‌تواند نسبت به ساخت آن اقدام کند، اما مکان‌یابی برای ساخت و ساز و تغییرات باید با نظر شهرداری انجام شود.سالاری به کسری تعداد ۳۹۰۰ پارکینگ در گزارش اولیه شهرداری اشاره کرد و افزود: از این تعداد ۲۹۰۰ واحد پارکینگ توسط مالک احداث شده و هزار واحد پارکینگ دیگر نیز در دست احداث است.سالاری ادامه داد: پهنه‌ای که پروژه ایرانمال در آن واقع شده است s۲۱۱ , s۱۲۱ و دارای کاربری تجاری است که مالک به موجب این زیر پهنه و براساس طرح تفصیلی می‌توانسته بسیار بیشتر از وضعیت فعلی تراکم بگیرد.وی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه پس این پروژه در سطح تراکم مجاز و در سطح اشغال مجاز بوده است، گفت: بله، براساس پهنه‌بندی طرح تفصیلی، تراکم و سطح اشغال این ملک در محدوده مجاز است.
